引言：

我们都渴望拥有一套这样的房子，它面朝波光粼粼的河面，背倚灯火辉煌的大街。站在大大的落地窗前，远眺美丽的、田野般的风景；傍晚又可以陪同爱人孩子，步行到离家不远的电影院。人，总是需求更多，我们在追求诗与远方的同时，不耽误吃喝玩乐的庸俗生活。

我们都渴望这样一个栖梦之地，可以实现我们向往的自然田园享受，还能兼顾都市生活的便利，它将是生活在城市中人群的另一个选择，可以满足我们一切关于向往生活的幻想，一种“异境5+2”生活方式。我们一直在构思，如何实现这样的理想生活方式，如何让所有的情怀与理想都寄托于现实。

正文：

从北京出发沿着京哈高速一路向东，便是北戴河这片被誉为“北京人夏日清凉沙滩”的宝地。而海宸府则以其独特的魅力，在这条黄金海岸线旁，勾勒出一幅超越传统居住概念的全新图景。这不仅是一处房产的落成，更是对现代人追求高品质生活方式的深刻回应与升级。

生活方式的变迁：从喧嚣到宁静的优雅转身

在繁忙的都市丛林之外，海宸府以其独有的魅力，引领了一场生活方式的优雅变迁。告别高楼大厦的压抑，迎接的是东沙河畔的河海双景，是夏日里23°的清凉海风，是每一次呼吸都满载负氧离子的自然馈赠。这里，是心灵得以栖息的港湾，是生活节奏缓缓流淌的田园诗篇。

智者乐水，紧邻东沙河，坐拥河海双景资源，是闲暇散步休闲的绝佳去处，身心无限释放；不是所有房子，都有海、河相伴；不是每一种生活，都与自然相融。临河而居，上风上水，坐揽壮阔河景资源，海宸府是生长在河岸上的房子。

项目位于国家AAAA级景区黄金海岸的西侧，在5千多公顷连绵40多公里的沙丘，蜿蜒起伏。1985年昌黎人在这里建立了滑沙场，2008年建立了渔岛景区使黄金海岸更名扬中外。夏天最低气温只有23度，是上风上水的绝佳风水宝地。而且作为河北的旅游城市名片，北戴河空气质量全年为优，项目紧邻大海，门前居室天然河流，负氧离子量是北京的60倍，因此，1953年开始领导人每年夏天都会来北戴河办公疗养，所以北戴河也被称为“夏都”，各级政府对北戴河也是格外重视，高铁动车相继开通，三甲医院纷纷落地，景区景点不断完善升级，是真正的北京后花园避暑胜地。

如何引领生活方式升级：全龄段社区，打造休闲康养圣地

即使周边景区级公园环统、约22万亩的森林湿地、约150平方公里林带、林木覆盖率约54%……，海宸府依然注重项目内部绿化景观的打造。

雅士宠花，社区内巧妙地种植着不同季节的花卉，盛开的花朵被高大的乔木和灌木丛护卫着，随时让人体验着让人期许的生活就应该是左手繁华，右手繁花。

而一个好的社区不仅仅是硬件的、物理空间上的标杆场所，也需要是软件的、心理空间上的舒适场景。

从商超、业主食堂到棋牌室、健身房，再到专为儿童设计的淘气堡，海宸府充分考虑了全家庭成员的需求。加之周边丰富的医疗资源与负氧离子丰富的自然环境，这里不仅是身体的栖息地，更是心灵的疗养所。

在这浩瀚的海天之间，吸引着四面八方的旅人前来探寻那份独有的海洋情怀。抛开帆船、冲浪这些充满激情的运动，也唯有赶海与钓鱼这两项活动，让每一位到访者都能深刻体验到与自然和谐共生的乐趣。

大潮时分，海浪退去，不论是银发苍苍的老者，还是稚气未脱的孩童，亦或是风华正茂的青年，都怀揣着对大海的无限憧憬，踏上了这片充满未知与惊喜的海滩。

赶海归来，满载而归的不仅是那些鲜活的海洋生物，更是一份难以言喻的成就感与满足感。有的人选择将这些“战利品”带回家中，亲自下厨，将大海的馈赠转化为餐桌上的美味佳肴；也有的人选择将其送至附近的餐馆，让专业的厨师用精湛的技艺，将这些海鲜烹制成一道道令人垂涎欲滴的美食。无论是哪种方式，当品尝着自己亲手获取的食物时，那份从舌尖蔓延至心底的幸福感，是任何言语都难以形容的。

海宸府的另一侧，则是另一番宁静而深邃的景象。这里，河流与海洋交汇，孕育了丰富的水生生态，成为了钓鱼爱好者的天堂。清晨或傍晚，手持钓竿，静坐水边，成为许多人心中的理想画面。随着鱼线的轻轻抛出，不仅是对鱼儿的诱惑，更是对内心平静与自我对话的邀请。

此外，北戴河新区作为国家级生命健康产业示范区，医疗资源极为丰富。海宸府项目周边已有多家国内外顶尖医疗机构入驻，包括黄金海岸心脑血管医院、潘纳茜医院、普拉德拉医院等，为业主的健康保驾护航。此外，北京中医药大学东方医院等三甲级医院的入驻，更是让这里的医疗服务水平达到了国内一流水平。京津冀异地就医医保取消备案、直接报销的政策，更是让业主在享受高品质医疗服务的同时，无需担心医疗费用问题。

东亚新华作为北京本土开发商，深知北京人对高品质生活的追求。因此，在海宸府项目中，公司倾听了上千位业主的意见，精心打造了近海、临河的高端“洋房式别墅”。这些别墅采用楼上楼下两层动静分离的设计，私属入户小院、超大客厅、观景露台等一应俱全，不仅满足了业主对私密性和舒适性的需求，更让业主在享受自然美景的同时，也能感受到家的温馨与惬意。限时赠送的精装修服务，更是省去了业主装修的麻烦，让业主可以轻松入住。

解锁旅居新体验：精准定位市场需求

海宸府提供灵活的托管服务，无论是渴望自由旅行的年轻家庭，还是追求安逸养老的长辈，都能在此找到理想的居住模式。定制化服务让房屋在居住与投资间自由切换，实现旅居收租两不误的双赢局面。

中高收入家庭：追求高品质生活，注重家庭度假与资产增值的双重需求。海宸府的定制托管服务与丰富的社区配套，完美契合这一群体的生活理念。

退休养老人群：渴望在优美的自然环境中安享晚年，海宸府的康养资源与宁静氛围，成为他们理想的养老选择。

创业者与投资者：看重项目的增值潜力与稳定的租金回报，海宸府毗邻知名景区与网红打卡地，为投资者提供了可靠的收益保障。

从旅游经济的蓬勃发展，到北戴河区域日益增强的吸引力，海宸府的投资价值不言而喻。项目不仅坐拥得天独厚的自然资源，更享有区域发展的红利。随着周边配套设施的逐步完善与知名景区的辐射效应，海宸府的资产增值空间广阔，是投资者不可多得的优质选择。

成功打造了全国滨海休闲度假新样本的北戴河新区，不仅有着像仙螺岛、中华荷园、南娱中心、黄金海岸、圣蓝海洋公园、国际滑沙中心、沙雕大世界、葡萄岛、哒哒岛、乐岛、渔岛等等几十个4A、5A景区，近年来，更是将运动的激情与文艺的浪漫精彩互动打造成为北戴河新区旅游消费市场的主旋律。数据显示，随着各类帆船赛事和青少年帆船活动的开展，每年给新区带来了5万人以上的客流量增长，地区经济效益增加2000万元以上。2023年秦皇岛帆船季直接参与赛事、培训人数7万余人次，带动游客参与30余万人次。以文艺演出、时尚发布等闻名遐迩的新区文旅重镇阿那亚，今年也不惜重金打造雀跃镇、北岸水上运动中心等多元文化与运动相结合的社区空间，并举办多个先锋时尚的赛事，不仅吸引了各行业国内外顶尖选手以及国际裁判汇聚北戴河新区，同时引入了巨大的旅游人群。

诗意生活的载体：启程您的海宸之旅

即将开盘的海宸府主推洋墅产品，分为临河洋墅和小院洋墅。每一栋洋墅都经过精心设计，充分考虑了居住者的生活需求与审美偏好。宽敞明亮的客厅，连接着绿意盎然的露台，让自然光与风景无缝融入生活；多功能卧室与书房的灵活布局，既满足了家庭生活的多样性，也保留了个人独处的私密空间。

户型（图）

下叠洋墅：房本124平+露台9平+南花园60平；共193平左右

上叠洋墅：房本119平+露台14平+北花园50平+电梯+电梯间4平；共188平左右

开放的空间、无界的年龄、专业的服务、真诚的关心，一切在此美好相融，健康、幸福、长寿的人生，将在这里成为真实的生活图景。在海宸府，每一刻都是生活的诗篇，每一刻都值得被珍藏。让我们一起，在这里遇见更好的自己，开启全新的生活方式。

东亚海宸府10月中旬盛大开盘，排卡升级钜惠活动随时截止，一期现房楼王赠送装修名额有限，现场抽家具礼包代金券豪礼不断，把握机遇，开启您的海宸之旅，让梦想中的生活触手可及。

看房路线：我们已为您精心规划了便捷的看房路线，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达。

路线详情：

1、自驾:京哈高速直达，从东三环到北戴河服务区，只需要3小时，下高速15分钟即可到项目

2、高铁:在北京站、北京西站、丰台站等坐高铁最快53分钟直达，出火车站公交车809路直达“云溪潮畔小区站”有业主班车接送

3、VIP体验团周末出发：每周项目都有高端看房团，七座商务车从北京太阳宫地铁&宋家庄地铁&车道沟地铁等地出发。

临海精妆花园洋墅火爆热销中，恭迎品鉴!

官方售楼处排卡热线：

张经理，13671345424

李经理，13331103527